Preguntas sobre casas con taller

¿Qué se hace en una limpieza forense?

Se evacua el material biológico y todo el soporte que lo ha absorbido: colchón, base, tapicería, textiles, piel y cartón y, según el caso, rodapié o parte del pavimento.

Después se aplica producto homologado sobre toda la superficie comprometida, incluida la que no está a la vista, y se trata el olor tanto en el aire como en los poros del material. Al acabar, lo clasificado como biosanitario se envasa conforme a norma y llega a una planta autorizada, que devuelve su acreditación.

No es una limpieza a fondo con más producto: es una actuación sobre riesgo biológico, con protección específica y con destino documentado de todo lo que sale.

¿Dónde puedo llevar los enseres en Elda?

Para el mueble y el enser ordinario, el ecoparque municipal es la vía que corresponde, y el ayuntamiento ofrece además recogida de voluminosos con cita previa. Conviene saberlo porque para muchas cosas no hace falta contratar a nadie y no cuesta nada.

Lo que no puede ir ahí es el residuo con categoría biosanitaria: ese tiene su propio circuito, va envasado conforme a norma a una planta autorizada y vuelve con un justificante. En nuestros presupuestos esas dos vías van separadas precisamente por eso, y así se ve qué parte del trabajo corresponde a cada una.

Es un bajo que era taller, ¿lo tratáis igual?

Sí, con dos matices. El primero es el material: la piel y el cartón retienen en toda su fibra y no admiten tratamiento de superficie, así que se evacuan enteros. El segundo es lo que suele haber guardado: pegamento, disolvente y producto de acabado, que se identifican, se apartan y se te indican por escrito porque necesitan una vía de retirada propia. El resto del procedimiento es el mismo que en una vivienda.

¿Quién tiene que autorizar la entrada si hay taller y vivienda?

Depende de a qué parte del inmueble haya que entrar, y por eso se aclara en la primera llamada. Puede autorizar el propietario del local, el titular de la actividad o quien reside en la vivienda, y a veces no son la misma persona. Siempre se recoge por escrito antes de mover nada, y si nos autorizas hablamos directamente con quien corresponda para no haceros a vosotros de intermediarios.

Si el taller sigue funcionando, ¿hay que cerrarlo?

No hace falta cerrarlo entero. Se acota únicamente la zona afectada y se trabaja fuera del horario de producción, de modo que el resto pueda seguir. Quien vive encima tampoco tiene que salir de su casa. Es el mismo criterio que se aplica en una nave, a otra escala, y se acuerda antes de fijar la jornada.

¿Cuánto cuesta?

No hay tarifa cerrada porque no hay dos casos iguales, pero sí una cantidad firmada por escrito antes de entrar. La mueven los metros realmente comprometidos, hasta dónde ha llegado el material, el tiempo transcurrido, el volumen a evacuar y cómo se renueva el aire en ese espacio, que en un bajo sin ventilación no tiene nada que ver con una vivienda exterior. El reconocimiento no cuesta nada.

¿Por qué vuelve el olor si ya se limpió?

Porque no estaba solo en el aire. Se queda en los poros del soporte, en la piel y el cartón cuando los hay, en el pavimento si ha penetrado y, en espacios cerrados, en el propio volumen de aire sin renovar. Si no se evacua el material que lo genera y no se ventila de verdad antes de tratar, reaparece a las semanas. Es la razón más habitual por la que nos llaman después de que otra empresa haya pasado.

¿Qué documentación recibo al terminar?

El presupuesto firmado con las partidas separadas, el álbum fotográfico del antes y el después, y la acreditación de la planta autorizada por cada fracción biosanitaria. Con eso puedes justificar ante una aseguradora, un administrador o un futuro comprador que el inmueble está descontaminado y que el residuo siguió el circuito que le corresponde.