Dudas sobre la desinfección de viviendas y talleres

¿Qué se hace en una limpieza forense?

Se retira el fluido biológico junto con todo lo que lo ha absorbido: colchones y somieres, sofás y tapizados, ropa y cortinas y, en los bajos de Elda, también la piel y el cartón del taller; si ha calado, se levanta el rodapié o un trozo de suelo.

Después se desinfecta con producto homologado toda la zona afectada, también la que queda oculta tras un mueble o bajo una baldosa, y el olor se trata a la vez en el ambiente y dentro de los materiales. Lo que tiene categoría biosanitaria se embala según la normativa y se lleva a una planta autorizada, que emite el justificante.

La diferencia con una limpieza general no es la cantidad de lejía: es que se trabaja con riesgo biológico, con equipos de protección y dejando rastro documental de cada bolsa que sale.

¿Dónde puedo llevar los enseres en Elda?

Para el mueble y el enser ordinario, el ecoparque municipal es la vía que corresponde, y el ayuntamiento ofrece además recogida de voluminosos con cita previa. Conviene saberlo porque para muchas cosas no hace falta contratar a nadie y no cuesta nada.

Lo que no puede ir ahí es el residuo con categoría biosanitaria: ese tiene su propio circuito, va envasado conforme a norma a una planta autorizada y vuelve con un justificante. En nuestros presupuestos esas dos vías van separadas precisamente por eso, y así se ve qué parte del trabajo corresponde a cada una.

Es un bajo que era taller, ¿lo tratáis igual?

Sí, con dos matices. El primero es el material: la piel y el cartón retienen en toda su fibra y no admiten tratamiento de superficie, así que se evacuan enteros. El segundo es lo que suele haber guardado: pegamento, disolvente y producto de acabado, que se identifican, se apartan y se te indican por escrito porque necesitan una vía de retirada propia. El resto del procedimiento es el mismo que en una vivienda.

¿Quién tiene que autorizar la entrada si hay taller y vivienda?

Depende de a qué parte del inmueble haya que entrar, y por eso se aclara en la primera llamada. Puede autorizar el propietario del local, el titular de la actividad o quien reside en la vivienda, y a veces no son la misma persona. Siempre se recoge por escrito antes de mover nada, y si nos autorizas hablamos directamente con quien corresponda para no haceros a vosotros de intermediarios.

Si el taller sigue funcionando, ¿hay que cerrarlo?

No hace falta cerrarlo entero. Se acota únicamente la zona afectada y se trabaja fuera del horario de producción, de modo que el resto pueda seguir. Quien vive encima tampoco tiene que salir de su casa. Es el mismo criterio que se aplica en una nave, a otra escala, y se acuerda antes de fijar la jornada.

¿Cuánto cuesta?

Depende de cada caso, así que no hay precio de catálogo, pero siempre firmas una cifra cerrada antes de que entremos. En ella influyen los metros que de verdad están afectados, hasta qué capa ha llegado el fluido, el tiempo transcurrido, el volumen que hay que retirar y la ventilación del local: un bajo de taller sin ventanas no se parece en nada a un piso exterior. La visita para valorarlo es gratuita.

¿Por qué vuelve el olor si ya se limpió?

Porque el problema no estaba en el ambiente. El olor se aloja dentro de los materiales, en la piel y el cartón si los hay, en el suelo cuando el fluido ha calado y, en un local cerrado, en un aire que lleva meses sin renovarse.

Si no se retira lo que lo produce y no se ventila a fondo antes de desinfectar, a las pocas semanas vuelve. Muchas de las llamadas que recibimos llegan justo de casas donde ya había pasado otra empresa.

¿Qué documentación recibo al terminar?

Tres cosas: el presupuesto firmado con cada partida separada, un reportaje fotográfico del estado inicial y del final, y el certificado que emite la planta autorizada por cada tipo de residuo biosanitario. Con esos papeles puedes demostrar a la aseguradora, al administrador de la finca o a quien vaya a comprar el inmueble que está descontaminado y que los residuos se gestionaron como marca la norma.